Сегодня на пленарном заседании Государственной Думы рассмотрели и приняли ряд законопроектов, выделю следующие.
В третьем чтении приняли законопроекты:
- в части дополнительных мер государственной поддержки по обеспечению возможности улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Законопроектом устанавливаются основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
Право на меры государственной поддержки имеет гражданин РФ - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) заемщика в размере его задолженности, но не более 450 тыс. руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с указанным порядком осуществляется в случае, если заемщиком до 1 июля 2023 г. заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:
приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица жилого помещения, в т.ч. объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), или земельного участка, предоставленного для ИЖС, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
полное погашение ранее выданных ипотечных жилищных кредитов (займов).
Реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»), являющимся в агентом Правительства РФ по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством РФ. Все материалы по законопроекту здесь http://sozd.duma.gov.ru/bill/703816-7
- законопроект в части освобождении от налогообложения материальной выгоды, полученной при реализации заемщиком права на получение «ипотечных каникул». Все материалы здесь http://sozd.duma.gov.ru/bill/684672-7
- пакет законопроектов в части усиления защиты прав дольщиков жилья. На застройщиков апартаментов распространяются требования, аналогичные требованиям к застройщикам жилых домов; предусматривается возможность предоставлять государственное финансирование на достройку проблемных объектов; урегулируется деятельность региональных фондов, которые будут достраивать проблемные объекты. Долгострои в регионах будут достраиваться за счет специальных фондов — некоммерческих организаций. Источниками завершения строительства станут средства компенсационного фонда, федерального, регионального и муниципального бюджетов. Кроме того, любые опосредованные схемы привлечения средств граждан исключены, кроме как по договорам долевого участия (ДДУ). К ним относятся схемы с ПИФ и ценными бумагами. По ДДУ будут продаваться все российские новостройки, включая апартаменты. Кроме того, теперь можно будет направлять средства материнского капитала на приобретения жилья через эскроу-счета. Также законопроект помогает решить проблему двойных продаж на рынке новостроек. Квартиру получат люди, чей договор долевого участия зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, а денежное возмещение — тот, чей ДДУ зарегистрирован позже. Все материалы здесь https://sozd.duma.gov.ru/bill/681472-7 и https://sozd.duma.gov.ru/bill/681488-7
Во втором чтении приняли законопроект в части сокращения с 3-х лет до 1-го года срока, в течение которого иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории РФ и желающие получить российское гражданство в упрощенном порядке (без соблюдения условий о сроке проживания) как квалифицированные специалисты, должны осуществлять трудовую деятельность по профессии (специальности, должности), включенной в перечень профессий (специальностей, должностей) иностранных граждан и лиц без гражданства - квалифицированных специалистов. Материалы по законопроекту здесь https://sozd.duma.gov.ru/bill/709412-7
В первом чтении приняли законопроекты:
- о "дачной амнистии". Законопроектом предусматривается комплексное упрощение порядка оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость. Все материалы здесь http://sozd.duma.gov.ru/bill/707989-7
- в части предоставления права на получение гражданства РФ в упрощенном порядке лицам, имевшим гражданство бывшего СССР, которым российский паспорт был выдан до 1 января 2010 г., и в отношении которых впоследствии было принято решение об установлении факта отсутствия гражданства РФ и российский паспорт которых был изъят или признан недействительным. Указанные лица будут получать право до 1 января 2025 г. подать заявление о признании их гражданами РФ без выполнения каких-либо дополнительных условий. Материалы по законопроекту http://sozd.duma.gov.ru/bill/650809-7
Калинкин Родион, помощник депутата ГД РФ Аршиновой А.И.
